Bonne année 2013 !

L’année 2012 vient de se terminer il y a peu … Elle a été particulièrement difficile pour les professions immobilières. 687 000 ventes ont été enregistrées en 2012, soit 15% de baisse par rapport à 2011. Les prix des biens mise en vente sont grippés, à titre d’exemple, en 2012, les prix ont à peine baissés de 1.1%. Alors qu’on estime qu’ils sont surévalués de 35%. Le volume des crédits immobiliers sur l’année s’est contracté d’environ 30%.

Pourtant les taux de crédit sont au plus bas. Mais les banques demandent un apport plus conséquent, et propose des durées plus courtes. Ce qui réduit considérablement le nombre de prétendants à l’acquisition immobilière.

De plus, l’arsenal législatif qui est en train d’être mit par notre gouvernement va encore durcir le marché de l’immobilier. En conséquence 2013, risque encore plus difficile que 2012, en terme de volume de vente. Cela pourrait conduire à une baisse significative des prix du m² (les estimations tablent entre 5 à 10%).

Mais malgré ses difficultés, de nombreux professionnels vont innovés pour pouvoir tirer leurs épingles du jeu. Cette année risque d’être riche en nouveauté, et elle permettra au marché de se recaler avec le pouvoir d’achat réel des français.

En conséquence, toute l’équipe du blog vous souhaite une très bonne et heureuse année 2013 !

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