Diagnostic Acoustique

Le diagnostic acoustique est né d’un constat simple :

 Le bruit est l’une des principales gênes dans l’habitat urbain. Il n’est pas rare qu’un acquéreur de bien immobilier s’aperçoive après son emménagement que son logement est soumis à certaines nuisances sonores.

 

Ce cas n’est pas rare et il peut gâcher le quotidien des nouveaux propriétaires. Les nuisances sonores n’étant pas couvertes par la législation sur les diagnostics immobiliers, il est impossible de se retourner contre le vendeur en cas de nuisances avérées.

Les nuisances peuvent être multiples :

 – La circulation automobile (rue ayant un fort trafic aux heures de pointes)

– La circulation aérienne (logement situé sur un couloir aérien)

– La circulation ferroviaire (logement situé à proximité de ligne de chemin de fer)

– Les bruits de foule (rue piétonne, brouhaha de cour d’école, marché…)

– Les bruits de voisinage (télévision, musique, discussion forte, bruit de pas…)

Ses nuisances ont des effets sur la santé. Stress, insomnies, troubles alimentaires, et dans les cas les plus graves, dépression nerveuse, perte d’audition voir surdité.

Pour lutter contre ces nuisances, une bonne isolation phonique est nécessaire.

 Notre cabinet vous propose un diagnostic acoustique avant acquisition pour certifier que votre bien bénéficie d’une isolation correcte et, qu’aucune mauvaise surprise ne viendra troubler votre tranquillité.

Ce diagnostic vise à analyser les bruits extérieurs (niveau sonore de la rue), ensuite une prise de mesure est effectuée sur le logement avec les fenêtres fermées (sans aucune source de bruit intérieur), puis une série de mesures sont effectuées avec les fenêtres ouvertes. Des mesures sont aussi effectuées vis à vis des parties communes, et si votre voisinage est d’accord, des mesures peuvent être prises d’un logement à l’autre.

Ces batteries de mesures servent à déterminer le niveau d’isolation phonique du logement. Ainsi, vous n’aurez pas mauvaise surprise lors de votre emménagement.

Nos tarifs sont directement consultables sur notre site internet :

http://www.immobilis-expertise.fr/index.php/Nos-Tarifs-Publics.html

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