Présentation

IMMOBILIS EXPERTISE est à votre disposition pour la réalisation de diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une transaction, ou de la mise en location. Nous intervenons sur Paris et sa proche banlieue.

Nos tarifs « publics » sont directement consultables sur notre site internet.Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (Agence, syndic, gestionnaire…), une tarification plus intéressante vous sera proposée sur simple demande de votre part.

Notre cabinet incorpore dans chacun de ses dossiers, un plan de situation très précis (Carrez, Plomb, Amiante), de nombreuses photos du bien, pour une plus grande lisibilité du rapport. Chacun de nos dossiers disposent d’une copie de la RCP, d’une copie des certifications professionnelles, et d’une attestation sur l’honneur.

IMMOBILIS EXPERTISE, ce sont des experts certifiés par l’AFNOR, disposant d’une Responsabilité Civile Professionnelle auprès du groupe TOKIO MARINE à hauteur de 500 000 €.

Notre société a été créée en 2008, nous réalisons près de 300 dossiers par an. Nos clients sont en grande majorité des professionnels de l’immobilier (études notariales, cabinets de gestion, promoteurs, marchands de bien, agences immobilières, avocats…), mais aussi des particuliers.

Depuis 2011, notre cabinet a lancé de nouveaux diagnostics à l’attention des futurs acquéreurs, ainsi que de toutes personnes soucieuses de leurs environnements. Ces nouveaux diagnostics sont aux nombres de 6 (Acoustique, Acarien, Humidité, Electromagnétisme, Eau, Air).

Nous intervenons sur tout type de biens, voici quelques exemples de nos interventions :

Appartement ancien rénové dans le 8ème arrondissement de Paris, dans le cadre d’une vente immobilière (Carrez, amiante, plomb, termites, DPE et ERNT).

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Hotel particulier dans le 17ème arrondissement de Paris dans le cadre d’une vente immobilière. Pour cette mission nous avons effectué la loi Carrez (non obligatoire mais demandé par le client), amiante, plomb, termites, DPE, gaz, électricité et ERNT.

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Maison de ville bourgeoise récente à Boulogne-Billancourt dans le cadre d’une vente immobilière (amiante, termites, DPE, gaz, électricité et ERNT).

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Maison de maître en banlieue parisienne dans le cadre d’une vente immobilière (amiante, plomb, DPE, gaz, électricité et ERNT).

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Brasserie dans le 1er arrondissement de Paris dans le cadre d’une cession de bail. Pour cette mission nous avons réalisé l’amiante, les termites, le DPE et l’ERNT.

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Local commercial situé dans le 5ème arrondissement dans le cadre d’une vente des murs avant démolition. Pour cette mission nous avons réalisé l’amiante (DTA avant démolition), les termites, le DPE et l’ERNT.

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Local commercial situé dans le 13ème arrondissement de Paris dans le cadre d’une vente des murs. Pour cette mission nous avons réalisé l’amiante, les termites, le DPE et l’ERNT.
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Pour nos diagnostics et expertises, nous utilisons une technologie de pointe pour assurer à nos clients, un travail d’une grande qualité.

Ainsi l’analyse microscopique nous permet de déterminer le type d’agent allergène dans les poussières dans le cadre d’un diagnostic acarien (acariens et spore de pollen). La photographie montre un agent allergène grossit 1 000 fois au microscope.

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Nous doublons notre technologie microscopique de x40 à x 1 000, par une technologie de loupe binoculaire (de x20 à x 40). Ce type de technologie est utilisé pour le diagnostic acarien, mais aussi pour le diagnostic termites (échantillon de bois, de vermoulure, et le cas échéant d’individus xylophages). La photographie à gauche montre des acariens grossie 40 fois par la loupe binoculaire.

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Nous utilisons aussi une technologie par imagerie thermique pour la réalisation du diagnostic humidité ainsi que du diagnostic DPE. Un diagnostic thermique sera disponible fin 2012. Pour plus d’information, n’hésitez à nous consulter.

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L’imagerie thermique permet aussi de visualiser concrètement la propagation de la chaleur, et donc d’optimiser la gestion de production de chauffage. Elle permet aussi de visualiser les ponts thermiques au sein du bâti. A noter que cette technologie est intéressante quand il existe une amplitude thermique importante entre l’intérieur et l’extérieur de l’habitat.

L’imagerie thermique couplée à des logiciels de dernière génération permet d’avoir une cartographie en 3D des déperditions thermiques, cela peut s’avérer important lors de l’installation d’une nouvelle isolation.

Enfin, nous disposons d’une série d’appareils de mesure qui nous permet de quantifier différents gaz (diagnostic Air, diagnostic Gaz). La photographie à droite nous montre la courbe d’Ozone et de Dioxyde d’Azote lors d’un diagnostic Air à Montreuil.

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Un commentaire pour Présentation

  1. Cohen Marcel dit :

    Bonne prestation, dossier directement géré avec mon notaire, et prorogation de certains diagnostics déjà compris dans le tarif de base.

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